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弘陽地產增長動力足 蓄勢待發迎接新時刻
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香港, 2018年7月6日 - (亞太商訊) - 據《明報》報導,2018年下半年伊始,正是港股市場火熱發展的時候,自香港市場宣佈IPO制度改革以來,越來越多的優秀企業選擇赴港上市,讓香港有很大的可能會奪取2018年全球IPO募資冠軍的寶座,在這其中,不乏潛力巨大的新經濟企業以及實力雄厚的區域龍頭企業。

官方消息顯示,弘陽地產(1996.hk)已于昨日停止認購,今天開始定價,并計劃於7月12日在聯交所主板掛牌。據招股書資料顯示,是次全球發售股份數目共計800,000,000股,其中包括國際發售的股份數目720,000,000股股份及香港公開發售股份數目80,000,000股股份。建銀國際、華泰金融控股(香港)及農銀國際為本次全球發售之聯席保薦人。

深耕長三角 業績斐然

弘陽地產的總部坐落於南京市江北新區,這是江蘇省唯一的國家新區,也是南京都市圈的北部服務中心和綜合交通樞紐,擁有巨大的成長空間與發展潛力。2017年度,弘陽地產在江北新區開發的住宅及商業物業總面積達4,923,012平方米,企業總收入從2015年的人民幣5376.8百萬元增至2017年的人民幣6139.7百萬元。根據克爾瑞中國房地產企業銷售排行榜,於2017年,以銷售套數統計,弘陽地產位列南京市第三位。2017年,企業榮獲了中國房地產開發企業100強、發展潛力10強、品牌價值華東10強以及江蘇省綜合實力前三強等獎項,成績亮眼。

以南京市為中樞,發展成為全面覆蓋長三角地區領先的綜合性房地產開發商始終是弘陽地產不懈奮鬥的目標。長三角,素來被譽為「金三角」,從上海到杭州,從杭州到南京,就經濟總量而言,長三角區域優勢無可比擬,無論珠三角還是環渤海經濟圈,都很難望其項背。從城市化發展水平來看,中國經濟實力最強的35個城市,有10個位於長江三角洲,同時,這裡也是人才彙集能力最強的地方,未來將強勢打造與紐約、東京齊名的“世界第六大都市圈”。

目前,「弘陽」品牌已經在長三角地區享有了很高的聲譽及廣泛的知名度。「弘陽」商標為中國馳名商標,專注于住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營和管理,企業所累積的房地產開發經驗以及所取得的優異發展成績已使弘陽地產獲得了長三角地區的行業龍頭領先地位。

住宅物業協同開發 優勢互補

現如今,住宅和商業物業協同開發經成為了房地產行業發展的新形態,在這個領域,弘陽不斷拓展,一路領跑,具備了極強的競爭力。截止目前,弘陽地產已擁有兩座商業綜合體(南京弘揚廣場及常州弘陽廣場),一座辦公樓(弘陽大廈),以及兩座酒店(南京弘陽酒店及無錫弘陽洛克菲花園酒店)。這些比鄰住宅物業項目的商業物業,為弘陽地產的住戶提供了齊備的配套服務,同時也帶動了企業整體物業項目的增值。

一體化生活中心,住宅、商場、遊樂園、社區中心、酒店及辦公樓……弘陽一直在致力於以豐富的業態形式滿足客戶不同類型的需求,從而提升區域地產價值以及人居環境,與城市共生同張。「弘陽生活+(家)」的設計理念,將會為客戶帶來餐飲、購物、運動及娛樂的豐富體驗。

產品持續升級 客戶至上

產品質量保障和不斷研發創新,是企業塑造品牌形象的關鍵。弘陽地產數十年來如一日地專注自身產品質量的提升,在全國建立了廣泛的知名度和消費者認可度。與此同時,在確保質量可靠性的基礎上,產品線、設計方案和開發流程的標準化都成為了弘陽地產打造品牌的重要途徑。

弘陽地產的最大競爭優勢在於以消費者人群的特點為切入點,來打造適合不同人群的多樣化的產品結構。其中既包括為順應老齡化社會而設計的社區基礎設施,這些設施為生活不便的老年人提供了最大程度的便利和幫助,有助於他們安享晚年;同時也涵蓋了滿足年輕人多樣化需求的智能家居和智慧社區的開發,這種線上線下平臺的打通,可以最大限度的實現手機應用程序對社區服務的一站式管理。

時光系、昕悅系、燕瀾系、天宸系與TOP系,是弘陽地產創新推出的五大產品線,未來幾年,弘陽地產將會從主要服務剛需人群逐漸轉變為重點服務改善型客戶群體,秉承「同樣的功能面積更小、同樣的面積功能更豐富」的理念,為住戶提供超過行業標桿的舒適宜人的居住環境。

弘陽地產集團(1996)計劃將全球發售所得款項淨額按下述金額作下列用途
用途 / 比例 / 金額
用作開發物業項目或項目實施階段的建造成本:60% / 約1,213.7百萬港元
用於償還若干現有計息銀行及其他借款:30% / 約606.9百萬港元
用作一般營運資金:10% / 約202.3百萬港元

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發稿單位: 亞太商訊
聯絡人: 劉穎
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